🌿 オハナホーム 買取査定システム

入口は Driveリンク1本。登記を入れる → 査定が出る → サマリーをコピー。これ1枚で全部わかります。

仕組み 登記 → 立ち上げ → 資料 → リンク → 自動

1
登記を用意する
登記簿図書館で取得／売主・仲介からもらった登記・公図でもOK
🔗 登記簿図書館
›
2
AppSheetで新規案件を立ち上げ
押すだけで案件フォルダが自動でできます
🔗 AppSheet
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3
生成されたドライブに資料を入れる
できた案件フォルダに「登記・FivES・ATBB」を入れる
🔗 FivES🔗 ATBB
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入口4
リンクを貼って査定実行
入れ終わったら 案件フォルダのリンクを貼るだけ
›
5
あとは自動で仕上がる
査定・買取理由書・概要書・メールが出ます

まずここ 使うツールを開く

🧮 査定ツールを開く登記PDF/Driveリンクから自動査定 → 買取理由書・概要書・メール下書き 📁 案件一覧（検索）過去すべての案件を検索して開く 🏠 現地査定（買取の調整）現地を見た後の微調整 📂 ドライブの案件フォルダ資料を入れる場所（常に最新） 📊 査定台帳査定結果の記録（スプレッドシート）

守るのは3つ ルール

  1. 1案件＝1フォルダ（AppSheetで作る＝自動生成）
  2. 資料はそのフォルダに入れる（登記・FivES・ATBB）
  3. 入れたらDriveリンクを貼る（急ぎ）／放っておけば自動ループが拾う

出てくるもの 成果物

査定（買取上限・3出口比較・売りやすさ） 買取理由書 物件概要書（販売用） メール下書き AI査定サマリードラフト

⚠ やってはいけない（全員・不変）

メール送信・登記課金・既存ファイルの削除/上書きはしない。 最終提示額・契約・課金承認は有資格者。AI査定サマリー等はあくまでドラフト（人が確認してから使う）。

想いをつなぎ、笑顔をつくる — オハナホーム株式会社　／　数字は判断材料、決めるのは人。三方よし。